不应作为无形资产核算的是购入的用于开发项目的土地使用权。无形资产核算是商业银行对无形资产的取得、转让、投资和摊销等的核算。无形资产是指不具有实物形态的非货币性资产，包括专利权、商标权、著作权、非专利技术、租赁权、土地使用权、商誉、自行设计并经鉴定的科研成果及软件系统等项目。
根据会计准则，只有满足特定条件的无形资产才能被确认为无形资产。这些条件包括可辨识性、可分离性、可控制性和未来经济利益流入的可能性。购入的用于开发项目的土地使用权通常不具备这些条件，因此不应作为无形资产核算。
首先，购入的土地使用权通常不具备可辨识性。无形资产应该是能够独立存在并可以被单独辨认出来的资产。然而，购入的土地使用权通常是与土地本身紧密相连的，无法与其分离。因此，它不符合可辨识性的要求。
其次，购入的土地使用权通常不具备可分离性。无形资产应该是可以与其他资产分开存在的，并且可以单独出售或转让。然而，购入的土地使用权通常是与土地本身一起购买的，无法单独出售或转让。因此，它不符合可分离性的要求。
第三，购入的土地使用权通常不具备可控制性。无形资产应该是能够为企业所控制并能够为企业带来经济利益的资产。然而，购入的土地使用权通常是由政府或其他机构拥有和管理的，企业无法对其实施有效的控制。因此，它不符合可控制性的要求。
最后，购入的土地使用权通常不具备未来经济利益流入的可能性。无形资产应该是能够为企业带来未来经济利益的资产。然而，购入的土地使用权通常是用于开发项目的，其价值主要体现在项目的开发过程中，而不是在未来的使用中。因此，它不符合未来经济利益流入的可能性的要求。
综上所述，购入的用于开发项目的土地使用权不应作为无形资产核算。商业银行在进行无形资产核算时，应仔细评估各项无形资产是否满足会计准则的要求，并确保准确反映企业的财务状况和经营成果。