公允价值模式下转换到底是怎么回事?
更新时间:2024-11-21 19:04:01 •阅读 0
在公允价值模式下,转换的表现形式有两种。
首先,当投资性房地产采用公允价值模式计量并转换为自用房地产时,应当以转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值。这意味着,转换后,自用房地产的价值将根据市场行情进行评估和确定。同时,公允价值与原账面价值的差额将计入当期损益,即公允价值变动损益。这种转换方式能够更准确地反映自用房地产的实际价值,同时也能及时调整企业的财务状况。
其次,当自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值进行计量。这意味着,转换后,投资性房地产的价值将根据市场行情进行评估和确定。这种转换方式能够更准确地反映投资性房地产的实际价值,同时也能及时调整企业的投资策略。
总之,在公允价值模式下,转换的表现形式包括投资性房地产转换为自用房地产和自用房地产或存货转换为投资性房地产。无论是哪种转换,都应当以转换当日的公允价值作为计量依据,并及时调整企业的财务状况和投资策略。
首先,当投资性房地产采用公允价值模式计量并转换为自用房地产时,应当以转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值。这意味着,转换后,自用房地产的价值将根据市场行情进行评估和确定。同时,公允价值与原账面价值的差额将计入当期损益,即公允价值变动损益。这种转换方式能够更准确地反映自用房地产的实际价值,同时也能及时调整企业的财务状况。
其次,当自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值进行计量。这意味着,转换后,投资性房地产的价值将根据市场行情进行评估和确定。这种转换方式能够更准确地反映投资性房地产的实际价值,同时也能及时调整企业的投资策略。
总之,在公允价值模式下,转换的表现形式包括投资性房地产转换为自用房地产和自用房地产或存货转换为投资性房地产。无论是哪种转换,都应当以转换当日的公允价值作为计量依据,并及时调整企业的财务状况和投资策略。