土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
企业获得土地使用权的分录为：
借：无形资产—土地 贷：银行存款等
土地使用权是一项重要的财产权利，它允许持有者在土地上进行各种经济活动。根据法律规定，土地使用权可以通过购买、租赁或者赠与等方式获得。
当企业获得土地使用权时，会计上需要进行相应的分录。首先，企业需要将土地使用权作为无形资产进行记账。因此，在借方账户中，需要记录无形资产—土地。
其次，为了获得土地使用权，企业可能需要支付一定的费用。这些费用可以包括购买土地的费用、租赁土地的费用或者其他相关费用。这些费用通常通过银行存款等账户进行支付。因此，在贷方账户中，需要记录银行存款等。
土地使用权的获得对企业的经营和发展具有重要意义。它可以为企业提供稳定的生产经营场所，并且可以用于建设厂房、办公楼等设施。同时，土地使用权还可以作为抵押物，用于融资等活动。
总之，土地使用权是企业的一项重要财产权利，它的获得需要进行相应的会计处理。企业应当合理利用土地使用权，充分发挥其价值，为企业的发展做出贡献。