财产租赁合同的标的物性质决定了其是否属于有形资产。例如，房屋租赁合同涉及的是有形资产，而商标租赁合同则属于无形资产。
当单位签订租赁合同时，需要对发生的租赁支出进行账务处理。具体的处理方式如下：
首先，根据租赁合同的内容和金额，将租赁支出记入借方科目，通常是管理费用等相关科目。这样可以反映出单位在租赁过程中所承担的费用。
其次，将相应的资金从银行存款或其他资金来源中划出，记入贷方科目。这样可以确保单位的财务记录准确无误。
通过以上的账务处理，单位可以及时了解租赁支出的情况，并进行合理的预算和控制。同时，这也有助于单位遵守相关的会计准则和法规，确保财务报告的准确性和可靠性。
总之，财产租赁合同的标的物性质决定了其是否属于有形资产，而单位签订租赁合同时需要对租赁支出进行账务处理，包括将租赁支出记入借方科目和管理费用等科目，并将相应的资金从银行存款或其他资金来源中划出，记入贷方科目。这样可以确保单位的财务记录准确无误，同时也有助于单位遵守相关的会计准则和法规。