以下是根据您的要求改写并重新排版的内容：

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**贷款申请注意事项**
在申请贷款时，为了增加成功率与提高评估质量，申请人需要注意以下几点：
**一、婚姻状况**
申请人在填写婚姻状况时，推荐填写“已婚”。同等收入条件下，银行更倾向于已婚并有子女的申请人，这通常被视为更稳定的经济状况。
**二、学历背景**
学历是评估个人资质的重要因素之一。至少应达到本科或以上学历。通常情况下，学历越高，评分也会相应提高。
**三、工作单位及性质**
工作单位的选择也是贷款评估的关键。优先选择世界五百强企业、事业单位或国有企业等稳定且信誉良好的单位。这样的单位能证明申请人拥有更好的还款能力。
**四、年收入要求**
申请人的年收入应不低于8万至12万的范围。这一要求应结合申请人的实际情况进行考量，确保收入的合理性与可行性。
**五、联系人与邮寄地址**
填写联系人时，建议填写直系亲属或同事。邮寄地址最好填写工作单位地址，这样有助于证明申请人的工作稳定性。
这些注意事项能帮助申请人更好地准备贷款申请材料，提高申请成功率。确保所提供的所有信息真实有效，以便银行进行准确的评估。

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