非货币性资产交换是指交易双方主要以固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换。这种交换一般不涉及货币性资产，或只涉及少量货币性资产即补价。
举例来说，当以固定资产换入投资性房地产时，需要进行账务处理。首先，需要借记固定资产清理科目，并贷记固定资产科目。同时，还需要借记投资性房地产科目，并贷记固定资产清理科目、应交税费—应交增值税科目、银行存款科目以及营业外收入—非货币性资产交换利得科目。
通过这样的账务处理，可以清晰地记录和反映非货币性资产交换的过程和结果。这种交换方式在企业间进行资产重组或优化配置时非常常见，能够提高企业的运营效率和资产价值。
总之，非货币性资产交换是一种常见的商业活动，它能够帮助企业实现资产的优化配置和价值的最大化。在进行非货币性资产交换时，需要进行相应的账务处理，以确保交易的准确性和合规性。