非货币性资产交换公允价值计量的适用条件包括以下两个主要方面。
首先，该项交换必须具有商业实质。这意味着交换所涉及的资产或权益在经济上是有意义的，并且能够为企业带来实际的经济收益。商业实质的判断通常基于市场交易价格、未来现金流量等因素进行评估。只有当交换具备商业实质时，才能使用公允价值计量方法。
其次，换入资产或换出资产的公允价值必须能够可靠地计量。公允价值的计量需要依赖于可靠的市场信息和评估方法。对于换入资产，其入账价值可以通过将换出资产的公允价值与为换入资产支付的相关税费以及支付补价的公允价值（如果存在）相加来计算。同样地，对于换出资产，其公允价值也可以通过类似的方法来确定。
综上所述，非货币性资产交换公允价值计量的适用条件包括交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量。这些条件的满足有助于确保资产交换的公平性和准确性，为企业提供准确的财务信息。