固定资产是企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的，使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产。这些资产通常具有长期的使用寿命，并且在企业的经营活动中发挥着重要的作用。
要确认一项资产是否属于固定资产，需要满足以下两个条件：首先，与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。这意味着企业能够从该资产的使用中获得持续的经济利益，例如通过出售产品或提供服务来获取收入。其次，该固定资产的成本能够可靠地计量。这意味着企业能够准确计算和记录该资产的成本，包括购买价格、运输费用和其他相关费用。
固定资产在企业的财务报表中通常以净值的形式呈现。净值是指固定资产的原始成本减去累计折旧后的余额。折旧是指固定资产在使用过程中由于磨损和损耗而导致其价值下降的过程。企业会根据固定资产的预期使用寿命和残值率来确定每年的折旧额，并在财务报表中进行相应的披露。
固定资产对企业的经营和发展具有重要意义。它们可以提供稳定的生产设施和设备，提高生产效率和产品质量。此外，固定资产还可以作为抵押品或担保物，帮助企业获得融资支持。因此，企业需要合理管理和利用固定资产，以确保其价值最大化并为企业带来可持续的经济效益。