根据国税发[2009]91号）第二十二条第三项的规定，房地产开发企业在支付土地搬迁补偿费时，可以享受税前扣除的优惠政策。为了确保合规性，企业需要准备以下相关凭证：
首先，企业应与被拆迁单位或个人签订拆迁补偿合同或协议。该合同或协议是税前扣除的重要依据之一，它明确了双方的权利和义务，确保了补偿金额的准确性和合理性。
其次，企业需要收集被拆迁人的身份证复印件。这是核实被拆迁人身份的必要文件，有助于防止虚假拆迁补偿行为的发生。
此外，企业还应要求被拆迁人签收拆迁款的拆迁收据。拆迁收据是证明被拆迁人已收到补偿款项的重要凭证，也是税前扣除的必要条件之一。
另外，支付被拆迁人拆迁补偿费的银行单据也是必要的资料。银行单据能够证明企业已经实际支付了补偿款项，并且提供了详细的付款信息，包括支付金额、支付日期等。
除了以上提到的凭证，根据具体情况，企业可能还需要提供其他相关资料。这些资料可能包括拆迁补偿方案、拆迁补偿计算表、拆迁补偿明细清单等，以进一步支持税前扣除的申请。
总之，房地产开发企业在支付土地搬迁补偿费时，必须按照国税发[2009]91号）第二十二条第三项的规定，准备齐全相关凭证，以确保能够享受到税前扣除的优惠政策。这些凭证包括拆迁补偿合同或协议、被拆迁人的身份证复印件、拆迁收据以及支付补偿费的银行单据等。同时，根据具体情况，企业还可能需要提供其他相关资料，以满足税务部门的要求。