按揭保证金的会计处理方式有其特定的规定。首先，当按揭保证金存入银行时，会计分录应为：借记银行存款，贷记其他应付款。这是因为按揭保证金是客户为了购买房产而预先支付的一部分款项，这部分款项将用于担保贷款的偿还。
然而，如果按揭保证金被视作预付账款，那么会计分录则应为：借记银行存款，贷记预收账款。这是因为预付账款是指企业预先支付给供应商的款项，用于购买未来的商品或服务。在这种情况下，按揭保证金被视为一种预付款项，因为客户预先支付了一部分购房款项。
保证金是一种用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定，确定各自的法律效力，十分必要。
例如，备用金类型的保证金通常用于应对未来可能发生的风险或损失，预付款类型的保证金则是预先支付的一部分货款，租赁保证金是租赁合同中的一种保障措施，装修保证金则是为了保证装修工程的质量和进度，定金类型的保证金则是为了保证交易的顺利进行，保有返还请求权的保证金则是在合同终止后可以要求返还的保证金，而无双倍返还效力的保证金则是在合同违约时不具有双倍返还效力的保证金。