交易专用性资产是指只有当某种资产与特殊用途结合时才具有价值。如果资产与用途不匹配，其价值将无法体现或相对于投入的成本来说会受损失。资产的专用性越强，所有者在谈判中的筹码就越少。
资产专用性是为了支持特殊交易而进行的耐久性投入。如果初始交易未达成，该投入在其他最佳用途上或由其他人使用时的机会成本要低得多。因此，交易双方的身份变得非常重要，即关系的持久性具有价值。为支持这种交易，各种安排就会出现。
从经济学的角度来看，专用性资产是由特定经济主体拥有或控制的经济资源，通过特定的使用方法能够给经济主体带来经济利益。