作为专业财经编辑，关于首套房贷款利率的信息，以下是我为您重新编写并排版的内容：
首套房贷款利率详解
随着房地产市场的持续发展，购房贷款的利率问题一直备受关注。首套房贷款利率并不是一成不变的，而是根据多种因素动态调整。关于首套房贷款利率的具体信息如下：
一、公积金贷款
对于申请公积金贷款购买首套房的借款人，贷款利率直接按照央行的公积金贷款基准利率执行。目前，公积金贷款利率相对较低，是许多购房者的首选。
二、商业贷款
对于申请商业贷款购买首套房的借款人，实际贷款利率将综合考虑借款人的信用状况、经济状况、收入水平以及贷款银行的政策规定等因素。在央行公布的人民币商业贷款基准利率基础上，根据具体情况上浮执行。
央行最新人民币商业贷款基准利率如下：
1. 1年以内（含1年）年利率为4.35%。 2. 1~5年（含5年）年利率为4.75%。 3. 5年以上年利率为4.90%。
需要注意的是，实际贷款利率可能会因各种因素而有所调整。因此，在申请贷款前，借款人应详细咨询贷款银行，了解具体的贷款利率及还款方式，以便做出更合理的贷款决策。
总之，首套房贷款利率是根据多种因素综合确定的。借款人在申请贷款时，应充分了解各种贷款产品的利率及还款方式，选择最适合自己的贷款方案。