以下是对原文进行改写和排版后的内容：
借款人的资格要求及条件概览：
在我国，借款人在申请贷款时，需要满足一系列的条件。这些条件不仅体现了借款人的合法性，也确保了贷款的安全性和可靠性。
首先，借款人必须是我国的合法公民，持有有效的身份证件，这是贷款申请的基础。其次，借款人需要是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款当地有固定居住的地址。这样的要求确保了借款人有稳定的居住环境和还款能力。
此外，借款人的经济收入状况也是评估其还款能力的重要因素。借款人需要有稳定合法的经济收入，能够按时偿还贷款本息。同时，为了降低贷款风险，借款人还需要提供招商银行认可的有效担保。
针对购房贷款，借款人还需要满足特定的条件。例如，借款人已经和开发商签订了有效购房合同或协议，这是申请购房贷款的前提。此外，借款人需要支付招商银行要求比例的房屋首付款，这体现了借款人的资金实力和购房诚意。
除了上述条件，招商银行还可能根据自身的政策和风险控制需求，设定其他的要求。这些要求可能涉及借款人的职业、年龄、信用记录等方面。
总之，借款人在申请贷款时，需要全面了解和满足贷款机构的要求，确保贷款申请能够顺利进行。同时，借款人也需要保持良好的信用记录，维护自己的信用形象，为未来的贷款申请打下良好的基础。