土地增值税的纳税人必须向房地产所在地的主管税务机关提交纳税申报，并在税务机关规定的期限内缴纳税款。“房地产所在地”指的是该房地产的具体位置。如果纳税人转让的房地产跨越两个或更多的地区，那么他们需要根据每个地区的具体情况分别进行税务申报。