在计算房产税时，必须将并入房屋价值的土地计入房产原值。

对于自用房产，房产税的计算公式为：房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%。

在计提房产税时，账务处理如下：

借：税金及附加，

贷：应交税费—房产税。

实际缴纳房产税时的账务处理为：

借：应交税费—房产税，

贷：银行存款。