在建筑行业，当企业进行外出经营活动时，必须办理外经证（外出经营活动税收管理证明）。

然而，如果企业涉及的是异地转让不动产业务，则无需办理外管证。

关于转让不动产的账务处理，具体步骤如下：

首先，记录固定资产清理和累计折旧的相关借方科目；

然后，贷记固定资产。

接下来，当取得转让不动产的价款时，应借记银行存款等科目。

同时，贷记固定资产清理和应交税费—应交增值税。

最后一步是结转清理损益，即借记资产处置损益，贷记固定资产清理（或相反分录）。