企业因以下原因导致的财产损失，必须获得税务机关的审批后，才能在申报企业所得税时进行扣除：

（1）由于自然灾害、战争等不可抗力因素或人为管理失误，造成的现金、银行存款、存货、短期投资和固定资产的损失；

（2）应收款项和预付账款发生的坏账损失；

（3）金融企业的呆账损失；

（4）存货、固定资产、无形资产、长期投资因发生永久或实质性损害而确认的财产损失；

（5）因被投资方解散、清算等发生的投资损失；

（6）按规定可以税前扣除的各项资产评估损失；

（7）因政府规划搬迁、征用等发生的财产损失；

（8）国家规定允许从事信贷业务之外的企业间的直接借款损失。