根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]21号）第五条的规定，当企业以土地或房地产作为投资入股时，如果这些企业从事房地产开发活动，或者房地产开发企业使用其建造的商品房进行投资和联营，那么这些情况将不适用于《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第一条中关于暂免征收土地增值税的规定。

因此，按照上述规定，房地产开发企业若使用自己建造的商品房进行投资，则必须缴纳相应的土地增值税；然而，如果该企业选择使用非商品房进行投资，则可以暂时免除缴纳土地增值税的义务。