新房开公司自行开发综合办公楼，相关的土地使用权与建筑物是分别进行处理的。

1、取得商用土地使用权时，其会计分录如下：

借：无形资产—土地使用权，

贷：银行存款。

2、建自用综合楼时，其会计分录如下：

借：在建工程，

贷：原材料，

贷：应付职工薪酬。

贷：银行存款/工程物资等科目。

3、工程达到预定可使用状态时，其会计分录如下：

借：固定资产—经营用固定资产，

贷：在建工程—综合楼。