1、将需要变卖的固定资产转入固定资产清理，其会计分录如下：

借：固定资产清理，

借：累计折旧，

贷：固定资产。

2、企业销售固定资产时，其会计分录如下：

借：银行存款，

贷：固定资产清理，

贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。

3、企业销售固定资产取得净收益，其会计分录如下：

借：固定资产清理，

贷：营业外收入。