土地增值税应纳税额=增值额*适用税率—扣除项目合计金额*速算扣除率。

计提土地增值税的时候（假如是房地产行业）账务处理是，

借：税金及附加，

贷：应交税费—土地增值税。

缴纳土地增值税的时候账务处理是，

借：应交税费—土地增值税，

贷：银行存款。