承典人指财产典、押的承受人。财产出典，一方将财产押给另一方管理使用，以换取一定的金额，不付利息，议定出典期限，到期还款收回原物。财产出典者为出典人，对方即为承典人。房产税本身是税种，没有承典人的说法，不过以房产出典的，是有承典人和出典人的。