中信银行的抵押贷款有两种，条件为：

一、净值贷：

1、用户已经在中信银行申请了住房按揭贷款;

2、用户需要将该按揭房再次抵押给中信银行;

3、用户有稳定的收入，有按时还款的能力;

4、用户的信用良好。

二、房产抵押综合授信(经营用途)：

1、用户家庭名下有房产，可以抵押给中信银行;

2、用户的信用良好，有稳定的收入和按期还本付息的能力;

3、年龄在18周岁以上。