按揭贷款年利率都是以央行基准利率为标准，各贷款机构的利率在央行基准利率上调整，调整范围在0.5到2个百分点，央行基准利率是：

1.按揭贷款一年以内含一年，央行基准利率是4.35%。

2.按揭贷款一至五年含五年，央行基准利率是4.75%。

3.按揭贷款五年以上，央行基准利率是4.90%。