借：管理费用-房租，或是根据收益对象计入销售费用、制造费用明细房租，

贷：银行存款等，

应交税费-应交增值税（进项税）。

如果是房租跨年，分录

借：待摊费用或是小企业会计准则使用预付账款，

贷：银行存款等，按期摊销入成本费用中，

按受益对象，

借：管理费用，销售费用，生产成本，主营业务成本等，

贷：待摊费用或是小企业会计准则使用预付账款。