办理住房贷款时，是必须先将首付款给付掉了。
　　贷款买房时，付款给房产公司的资金需要是房价全额，其中包含首付款和银行贷款两部分，只有先将首付款备齐并支付，银行才会将借款人的贷款资金全额支付给房产公司。