1.首套房贷款：

商业贷款五年以上利率是5.635%，公积金贷款一般按照基准利率计算，目前五年以上利率是4.9%;

2.二套房贷款：

商业贷款五年以上利率是5.88%，公积金贷款五年以上利率是3.575%。