房贷的利率是固定的吗? 更新时间:2025-04-08 00:00:24 •阅读 0 房贷的利率不是固定的,银行房贷利率以央行制定的基准利率浮动得到,而浮动的比例,由银行依据房贷申请人的资质、信用、财产等因素制定,因此每个人的房贷利率略有不同。