1、一手个人住房贷款条件。

（1）贷款人有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。

（2）贷款人有良好的征信记录。

（3）贷款人具有稳定的收入和按时偿还本息的能力。

（4）贷款人有所购房产的销售合同或意向书。

（5）贷款人有支付所购房屋首期购房款能力。

（6）在江苏银行开立个人结算账户。

（7）贷款人能够提供江苏银行认可的担保。

（8）江苏银行规定的其他条件。

2、二手个人住房贷款条件。

（1）贷款人有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。

（2）贷款人有良好的征信记录。

（3）贷款人有稳定的收入和按时偿还本息的能力。

（4）贷款人有所购房产的销售合同或意向书。

（5）贷款人有支付所购房屋首期购房款能力。

（6）在江苏银行开立个人结算账户。

（7）所购房屋有所有权证。

（8）产权共有的，需要经房屋产权共有人出具同意转让的证明。

（9）贷款人能够提供江苏银行认可的担保。

（10）江苏银行规定的其他条件。