二手房贷款需要担保吗? 更新时间:2025-04-08 22:59:58 •阅读 0 二手房过户交易时,一般都需要找担保公司担保,否则银行不会发放购房贷款。借款人找担保公司一般要承担部分担保费,一般商贷的担保费是贷款金额的1%,公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。