根据相关规定，房地产企业销售业务预收房款等事项时，需要预交相应的增值税及附加，其中附加税的由预交的增值税作为基数进行计算缴纳，其对应的分录为，

计提附加税时，

借：税金及附加，

贷：应交税费—应交城建税/教育费附加等，

支付附加税时，

借：应交税费—应交城建税/教育费附加等，

贷：银行存款。