1、一手房贷款。

(1)借款人到住房资金管理中心领取申请表并填写。

(2)申请表交给资金中心，审查贷款资格，5个工作日出结果。

(3)承办银行审查贷款安全性，需要20个工作日出结果。

(4)承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同。

(5)借款人办理抵押登记和房产保险。

(6)承办银行放贷。

(7)借款人按照银行规定的时间还款。

(8)清户。

2、二手房贷款。

(1)借款人到住房资金管理中心领取申请表并填写。

(2)借款人向市资金中心提交贷款资料。

(3)市资金中心受理审批。

(4)审批后，办理交易过户。

(5)与借款人签订合同。

(6)办理抵押。

(7)银行发放贷款。

(8)借款人按照银行规定的时间还款。

(9)贷款还完后，借款人要到银行和公积金中心办理贷款结清。

(10)拿着结清手续注销抵押。