房贷组合贷是分开计算还款的，也就是商业贷款部分时一种计算方式，公积金贷款部分另外算，然后在合并在一起就是借款人当月应该偿还的金额，所以需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方式