目前常州市购买二套房首付比例一般在房价的六成左右，这一利率一般每年会上浮10%。如果借款人办理第二次住房公积金贷款时，购房首付比例从30%提高至50%。对于贷款来买第三套住房，还有以上的住房贷款首付款的比例以及相关的贷款的利率，都是应该要大幅度提高的，具体的一些内容也应该要选择由商业银行来根据相关的风险管理的原则进行自主确定的。