大连商业贷款购房流程为：

1、首先要选择房产，确认开发商建设的房产是否获得支持商业贷款;

2、办理按揭贷款申请;

3、签订购房合同;

4、签订楼宇按揭合同;

5、确定贷款的数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

6、进行抵押登记、保险;

7、设立还款账户;

8、贷款转到开发商在银行设立的银行账户，完成购房。