上虞公积金贷款额度
上虞公积金贷款额度是职工购房、翻建、大修自有住房时的重要参考指标，本文将从政策、条件及影响因素等方面，为您详细介绍上虞公积金贷款额度的相关知识。
上虞公积金贷款政策
1、还贷能力：根据上虞公积金贷款政策，借款人月工资总额与所在单位住房公积金月缴存额的比值，扣除借款人现有贷款月应还款总额后，即为借款人的还贷能力系数，还贷能力系数为40%。
2、房屋价格：购买首套住房的贷款额度不超过所购房屋价格的80%；购买第二套及其他符合条件自有住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。
3、住房公积金账户余额：职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍。
4、贷款最高限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。
上虞公积金贷款条件
1、在本省范围内按不低于本市较低缴存额连续缴存住房公积金并在六个月以上。
2、具有稳定经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力。
3、在本市行政区域内购买、建造、翻建或大修个人自住住房，并具有相关资料及证明。
4、已支付不低于规定比例的首期付款。
5、同意以所购买、建造、翻建或大修的住房作为贷款的抵押物，并办理相关手续。
6、贷款申请人、共同申请人及申请人或共同申请人配偶未申请使用过住房公积金贷款，或头次住房公积金贷款已结清。
7、购买二手房的，须在办妥房产证、土地证、契证等三证后3个月内提出贷款申请，建造、翻建、大修自住住房的，须在工程竣工后3个月内提出贷款申请，购买预售在建商品房的，须在签订商品房买卖合同24个月内提出贷款申请。
8、夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请住房公积金贷款；只有一方正常缴存住房公积金的，必须由正常缴存人提出申请；共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为贷款申请人配偶或贷款申请人直系亲属（只限于未婚成年子女与父母）。
9、符合核心签发的其他信贷政策规定。
上虞公积金贷款额度影响因素
1、还贷能力：借款人月工资总额与所在单位住房公积金月缴存额的比值越高，还贷能力越强，贷款额度越高。
2、房屋价格：所购房屋价格越高，贷款额度越高。
3、住房公积金账户余额：职工住房公积金账户余额越高，贷款额度越高。
4、贷款最高限额：根据政策规定，贷款最高限额为一定金额，超出部分不予贷款。
上虞公积金贷款额度受多种因素影响，借款人需根据自身实际情况，合理规划贷款额度，以确保顺利办理贷款。