公积金扣房贷
近年来，随着我国住房市场的快速发展，公积金贷款成为越来越多家庭购房的首选，公积金贷款以其低利率、无抵押等特点，受到了广大购房者的青睐，公积金贷款如何扣除房贷呢？以下将从五个方面为您详细介绍。
公积金贷款的定义
公积金贷款是指住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）向住房公积金缴存人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
公积金贷款利率
目前，我国公积金贷款利率实行浮动利率制度，五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%，五年以上的贷款利率为3.25%，相比商业贷款，公积金贷款利率较低，为购房者节省了不少利息支出。
公积金贷款额度
公积金贷款额度一般不超过职工账户内住房公积金余额的15倍，且最高不超过当地公积金中心规定的最高贷款额度，具体贷款额度需根据个人住房公积金缴存情况、还款能力等因素综合确定。
公积金贷款流程
1、提交申请：购房者向公积金中心提交贷款申请，包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房合同等材料。
2、审核审批：公积金中心对申请材料进行审核，并在规定时间内审批贷款。
3、签订合同：审批通过后，购房者与公积金中心签订贷款合同。
4、放款：公积金中心将贷款资金直接划转到开发商或购房者的账户。
5、还款：购房者按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时偿还贷款。
公积金贷款扣除房贷
1、还款方式：公积金贷款可采用等额本息、等额本金两种还款方式，等额本息还款方式每月还款金额固定，等额本金还款方式每月还款金额逐月递减。
2、扣除方式：公积金贷款的还款，一般由单位在发放工资时直接从职工工资中扣除，职工每月偿还的公积金贷款本金和利息，会从住房公积金账户中扣除。
3、优惠政策：部分城市对公积金贷款购房给予一定的税收优惠政策，如个人所得税抵扣等。
公积金贷款扣除房贷是一项政策性住房金融业务，具有诸多优势，购房者应充分了解公积金贷款的相关知识，合理规划购房资金，实现自己的住房梦想。