出租固定资产一般是指经营性租赁业务，是让渡资产的使用权。

会计分录如下：出租固定资产，收取租金时：

借：银行存款，

贷：其他业务收入。

计提固定资产折旧时：

借：其他业务成本，

贷：累计折旧。

出售固定资产：将固定资产的净值转入清理：

借：固定资产清理，累计折旧，固定资产减值准备，

贷：固定资产。发生清理费用 ：

借：固定资产清理，

贷：银行存款或库存现金、应交税费（应交增值税）。取得变价收入：

借：银行存款或库存现金，

贷：固定资产清理。

结转净损益：

借：营业外支出，

贷：固定资产清理。

借：固定资产清理，

贷：营业外收入。