河南省直公积金贷款额度新政策解读：额度提升20%，购房压力减轻

随着我国经济的快速发展，住房问题一直是社会关注的焦点，为了缓解广大职工的购房压力，河南省直公积金管理中心近日发布了最新的公积金贷款政策，其中贷款额度提升20%成为一大亮点，本文将从财经角度出发，对河南省直公积金贷款额度新政策进行解读。

贷款额度提升20%

根据最新政策，河南省直公积金贷款额度在原有基础上提升20%，在郑州市区内购买自住住房的最高贷款额度从100万元提至120万元，郊县从80万元提至100万元，这一调整使得更多职工能够享受到公积金贷款的优惠政策，减轻购房压力。

贷款条件放宽

此次政策调整不仅提高了贷款额度，还放宽了贷款条件，以下为部分调整内容：

1、大户型可申请贷款：无论房屋面积大小，只要符合其他住房公积金贷款相关规定，均可正常申请贷款。

2、首套个人住房信贷政策迎来利好：居民家庭首次使用公积金贷款或首次购买自住住房，都能享受首套公积金贷款利率。

3、存量房政策调整：存量房贷款年限由原来的不超过35年延长至50年，降低每月还款压力。

4、商转公政策人性化：对于原商贷共同借款人，在符合贷款条件的情况下，可申请办理商转公。

5、信用记录限制放宽：近1年逾期记录在2次以内也可申请办理公积金贷款。

贷款额度计算方法

河南省直公积金贷款额度计算方法如下：

1、贷款金额不超过相应最高贷款限额：夫妻双方均在省直公积金正常连续缴存6个月以上，购买郑州市区内住房、首次申请贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况贷款额度由原来的40万元调整为60万元。

2、严格按照缴存余额规定的倍数发放个人贷款：贷款金额不超过缴存余额的规定倍数，根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额。

3、月还款额度不超过家庭收入的60%。

河南省直公积金贷款额度新政策的出台，对于缓解职工购房压力具有重要意义，贷款额度的提升和条件的放宽，使得更多职工能够享受到公积金贷款的优惠政策，在购房过程中，职工应充分了解政策，合理规划贷款额度，确保贷款顺利办理。