昆山住房公积金贷款额度政策详解：多子女家庭享优惠，改善型住宅贷款额度上浮

随着我国经济的快速发展，住房问题一直备受关注，为满足缴存人的住房需求，支持多子女家庭合理住房需求，适应人民群众高品质居住需要，昆山市政府于2025年5月15日起实施了一系列住房公积金贷款政策，本文将从政策核心亮点、贷款额度计算方法、适用范围等方面为您详细介绍昆山住房公积金贷款额度。

政策核心亮点

1、多子女家庭贷款额度上浮

根据昆山市政府发布的《关于进一步加大公积金贷款支持力度的通知》，养育未成年二孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%，养育未成年三孩及以上的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮40%。

2、改善型住宅贷款额度上浮

使用住房公积金贷款购买两智一全等新建改善型住宅的，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。

贷款额度计算方法

1、基础贷款额度

根据缴存年限、缴存基数等因素，昆山市政府制定了基础贷款额度，具体计算方法如下：

（1）双缴存职工：最高贷款额度不超过100万元。

（2）单缴存职工：最高贷款额度不超过70万元。

（3）缴存三年以下的职工：最高贷款额度为50万元。

2、上浮额度

根据上述政策核心亮点，多子女家庭和改善型住宅购买者可享受贷款额度上浮，具体上浮额度如下：

（1）多子女家庭：养育未成年二孩的家庭可上浮30%，养育未成年三孩及以上的家庭可上浮40%。

（2）改善型住宅：购买两智一全等新建改善型住宅的家庭可上浮20%。

适用范围

1、多子女家庭

符合政策规定的多子女家庭，在购买家庭首套或第二套自住住房时，可享受贷款额度上浮。

2、改善型住宅购买者

购买两智一全等新建改善型住宅的家庭，可享受贷款额度上浮。

昆山市政府为满足缴存人的住房需求，实施了一系列住房公积金贷款政策，多子女家庭和改善型住宅购买者可享受贷款额度上浮，有助于减轻购房者的经济负担，在申请贷款时，缴存人需结合自身情况，了解相关政策，确保贷款额度符合自身需求。