《成都公积金贷款攻略：揭秘公积金购房的省钱之道》

随着房价的持续攀升，对于许多家庭来说，购房成为了人生中的一件大事，公积金贷款作为一种低利率、期限长的贷款方式，成为了众多购房者的首选，本文将从财经角度出发，为您揭秘成都公积金贷款的相关知识，助您轻松实现购房梦想。

什么是公积金贷款？

公积金贷款是指职工在参加住房公积金制度后，以其住房公积金作为还款来源，向公积金管理中心申请的贷款，在成都，公积金贷款利率相对较低，还款期限也较长，具有还款方式灵活的特点。

成都公积金贷款的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，且未满法定退休年龄。

2、具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明等。

3、申请贷款时，公积金账户状态为正常，单位职工已连续正常缴存公积金至少6个月、贷款申请当月与最近缴至月份的间隔不超过2个月，灵活就业缴存人已缴存公积金至少12个月。

4、无未结清公积金贷款（含公转商贴息贷款）。

5、具有经购房地住建行政主管部门确认的购房合同或协议，且为买受人。

6、首付款金额不低于所购住房价值的规定比例，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。

7、有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

8、能提供成都公积金中心认可的担保。

成都公积金贷款额度

1、单缴存人家庭最高额度为60万元。

2、符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭，最高额度为100万元。

3、多子女家庭、以旧换新”购房最高贷款额度对应上浮20%，即分别为120万元、72万元。

成都公积金贷款流程

1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料。

2、受托银行进行受理、审核中心进行审批担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》。

3、借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同。

4、借款人办理委托公证手续。

5、中心核准发放。

6、受托银行发放贷款。

成都公积金贷款注意事项

1、公积金贷款利率相对较低，但还款期限较长，需要确保自己的还款能力。

2、贷款额度受个人公积金缴存金额、缴存时间等因素影响，提前了解自己的贷款额度。

3、贷款流程较为繁琐，需要提前准备好相关资料，确保申请顺利。

通过本文的介绍，相信您对成都公积金贷款有了更深入的了解，在购房过程中，合理利用公积金贷款，将为您节省一大笔利息支出，祝您购房顺利！