南京公积金使用指南：解读公积金提取与贷款政策，助力购房理财

随着我国房地产市场的持续发展，公积金作为一种重要的住房保障方式，越来越受到广大职工的关注，南京作为我国东部地区的重要城市，公积金提取和贷款政策也备受关注，本文将从财经角度出发，为您解读南京公积金的相关知识，帮助您更好地了解和使用公积金。

南京公积金提取政策

1、提取条件

职工在满足以下条件之一时，可以申请提取公积金：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房；

（2）偿还住房贷款本息；

（3）租房自住，且月租金超过家庭月收入的规定比例；

（4）离休、退休、出境定居；

（5）职工死亡或者被宣告死亡；

（6）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。

2、提取方式

职工可以采取以下方式提取公积金：

（1）银行转账提取；

（2）现金提取；

（3）委托支付。

南京公积金贷款政策

1、贷款条件

职工在满足以下条件时，可以申请公积金贷款：

（1）具有完全民事行为能力的自然人；

（2）具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；

（3）有合法有效的购房合同或房屋所有权证；

（4）在公积金管理中心开立个人账户，并连续缴存公积金6个月以上。

2、贷款额度

公积金贷款额度根据职工的缴存年限、缴存金额、贷款年限等因素确定，具体额度如下：

（1）首次贷款：最高可贷60万元；

（2）第二次贷款：最高可贷40万元。

3、贷款利率

公积金贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，目前执行的是3.25%。

公积金提取与贷款注意事项

1、提前了解政策：在提取公积金或申请贷款前，要提前了解相关政策，确保符合提取或贷款条件。

2、合理规划使用：根据自身实际情况，合理规划公积金的使用，既要满足住房需求，又要兼顾理财。

3、及时缴存：按时缴存公积金，确保账户正常，以便在需要时顺利提取或贷款。

南京公积金作为一种重要的住房保障方式，为广大职工提供了便利，了解公积金提取和贷款政策，有助于职工更好地利用公积金，实现购房理财目标。