详解公积金贷款120万所需条件：利率、额度及申请流程全解析

近年来，随着我国经济的快速发展，公积金贷款作为一种便捷的贷款方式，受到了广大职工的青睐，尤其是120万的公积金贷款，因其额度较高，成为了不少家庭购房、装修等消费的首选，想要申请120万的公积金贷款，需要满足哪些条件呢？本文将从利率、额度及申请流程等方面为您进行全面解析。

公积金贷款利率

公积金贷款利率相较于商业贷款具有明显优势，具体如下：

1、五年以下（含五年）的公积金贷款利率为2.75%；

2、五年以上公积金贷款利率为3.25%。

需要注意的是，以上利率仅供参考，具体利率以当地公积金管理中心规定为准。

公积金贷款额度

1、申请人及配偶的公积金账户余额之和乘以12个月，最高不超过当地规定的最高贷款额度；

2、申请人及配偶的月缴存额之和乘以12个月，最高不超过当地规定的最高贷款额度；

3、若申请人及配偶的公积金账户余额和月缴存额均不足，则以实际缴存额为准。

以120万为例，若申请人及配偶的公积金账户余额和月缴存额均超过当地规定的最高贷款额度，则可以申请120万的公积金贷款。

申请公积金贷款所需条件

1、申请人及配偶须为公积金缴存人，且公积金账户正常缴存满6个月；

2、申请人及配偶无不良信用记录；

3、申请人及配偶具有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；

4、申请人及配偶有合法的房产作为抵押或担保；

5、申请人及配偶提供相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证明等。

申请公积金贷款流程

1、准备好相关证明材料；

2、到当地公积金管理中心或网上申请；

3、等待审核通过；

4、与银行签订贷款合同；

5、领取贷款资金。

申请120万的公积金贷款，申请人及配偶需满足一定的条件，并按照规定的流程进行申请，了解公积金贷款的相关知识，有助于我们更好地利用公积金贷款，实现自己的购房、装修等消费需求。