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怎样写租房合同才正确？

书写租房合同，应当写明以下条款：

当事人姓名或者名称及住所；

房屋的坐落面积、装修及设施状况；

租赁用途；

租赁期限；

租金及交付方式；

房屋修缮责任；

转租的约定；

变更和解除合同条件；

违约责任；

租房合同怎么写？

房屋租赁合同需要这样写：

1、要明确出租房屋的具体地址、面积等信息。对于那些有家具的人来说，有必要把什么家具附在房子上写清楚。如果有更多，可以在合同后面注明；

2、租期要写清楚。不约定租赁期限的，属于无限期租赁合同；

3、租金和支付方式应明确具体，避免纠纷；

4、租赁期间，需明确谁负责支付水、电、天然气、物业等费用。

需要装修的，必须约定装修条款；需要转租的，必须约定转租条款。

其实网上有现成的可以借鉴一下。

首先要写明白甲方乙方，甲方是出租方，乙方是租赁方。然后写明白房子位置，面积大小，房屋内的家具家电情况，再然后就是租赁时间，租赁多少，以及租金的支付方式，按月，按季，或者半年，一年支付一次。

最后是甲乙双方签字，按手印，最后是签定日期。

租房合同

甲方：xx

乙方：xx

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为xxx平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

二、租期从二Oxx年元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即：x年)。

三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

甲方法人代表签字：

盖章

乙方法人代表签字：盖章

年月日

租房合同的相关内容需由双方共同约定主要包括的内容有：

（1）出租人和承租人的姓名及住所；

（2）出租房子坐落位置、面积结构、附属设施、家具家电等设施情况；

（3）具体所需租金和押金、支付方式（如：押一付三）；

（4）房子出租用途和相关使用要求；

（5）出租房子以及室内设施的安全性；

（6）房子出租的时限（如：一年）；

（7）出租房子设备或设施损坏的维修责任；

（8）出租房相关的水、电、燃气以及物业费等缴纳情况以及缴纳人；

（9）租赁过程中产生争议的解决办法以及违约责任；

（10）其他约定。

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