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70年高层房子还能住吗？

能。房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。

另外一种情况是国家收回你的土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。

70年高层房子不能再住了。70年建的高层房子，至此已经53年，由于当时的建筑技术和建筑材料还不是很完备，又经过那么多年的时间的高层建筑，最好是请有资质的监定中介来做具体的检测，不然就不能再住人了。

房子70年后不能住了怎么处理？

产权70年到期后，需要向国家续交土地使用费；高层房屋损坏不能居住，若在设计期限内，可申请赔付维修等，如是，超过了设计年限，国家还没有出台相关法律法规。

房子70年产权到期，具体指土地使用权是70年，与房子使用寿命是没有关系的。其实就是说房主们从开发商手中买到了不到70年的土地使用权。因为商品房的土地是国家的，不可以进行转让所有权，只有使用权利。

时不能住了，说明已经是危房了，危房就要拆除，就要进行土地的整合，然后出卖给开发商进行重建，原住户可以分配到相应数额的房产，并得到相应的补偿，在规定的范围内，原住户是不用出资的，

如果在农村房子70年后一般为成为危房这种房推倒重建，只要向大队提出申请，同意后重建或者改造都可以，甚至可以翻建楼房，在城中70年后的房成了老小区，如果年老失修也会成为危房，要么动用维修基金加固，要么政府来把它推倒重建，居民可以得到安置房。

房子70年了，现在成了危房，不能居住了，如果是在农村，可以向所在的村居委会，进行申请，请求推倒，重新建造一所新房。并按照村委的意见和建议进行重建，如果不让重建，可以申请，进行维修。

如果是商品房，70年了，不能居住，也算老小区了，这种情况，政府应该会处理的吧。

1，房屋70年产权到期可以自动续期。

2，住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

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