高层层数怎么划分

住宅的高度和层数应该这样划分，低于27米的比普通多层，大于27米，小于54米的为二类高层民用建筑，大于54米的一类高层民用建筑，超过100米的，为超高层民用建筑

消防里高层和多层的楼层高度区别

区别如下:

1、质量

一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要求都高于多层。如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。

2、得房率

高层的得房率比多层低。所谓得房率就是购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积，因为高层会有电梯，那么高层的公摊面积就会比多层多一些。

3、物业费

高层的物业管理费比多层的物业管理费高，而且还要交一些电梯费用。

4、楼层高度

多层住宅是指10米以上、小于或等于24米的建筑物，一般4至7层。高层住宅指楼层总数12层以上，且楼栋高度小于100米的住宅。

高层建筑高度大于24米，疏散要求更严格，防火要求更严格，需要配备更完善的消防设施，如消防水源、自动疏散系统、自动喷水灭火系统及更小的防火分区以及更大的扑救场地等。

消防用电和用气管理需要更为严格，如使用防火电缆、合理布线等。

高层和多层的楼层高度有区别 针对国家标准规定，高层建筑层数超过层或者建筑高度超过0米的，统称为高层建筑，而多层建筑层数一般为层 由于高层建筑承重墙厚度大，电梯、安全出口等设施也会比多层建筑更多，因此高层建筑在消防上要求更加严格，楼层高度与建筑结构、火灾设施等有关，需要采取更多的安全措施
而多层建筑楼层高度一般较低，对于消防的要求相对较低，但也需要满足国家规定的安全标准

一般而言，高层建筑是指高度在24米或24米以上，住宅楼一般指6层以上，其他建筑一般指9层以上，多层建筑一般指高度在18-24米之间。不同地区可能会有略微的差异，具体可以参考当地相关的规定。在消防工作中，高层建筑和多层建筑的灭火和疏散策略有所不同，需要根据不同的规定进行处理和管控。

高层建筑是指27米以上的住宅楼，24米以上的非单层公共建筑和非单层厂房仓库。换句话说，27米一下住宅属于单多层住宅建筑，24米以下的公共建筑或者厂房仓库属于单多层建筑。

多层跟高层的区别物业区别

高层是指楼房有高层住宅为十层及以上；多层住宅为四层至六层。主要来说高层的得房率比多层低，物业管理费高多层反之。高层则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。 在说几点其它的区别：

1.建筑特点，高层住宅土地使用，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，对买房人有很大吸引力。不过多层住宅的设计空间较大，居住舒适度也较高，装修的时候还能够更加灵活地改变户型。

2.建筑成本，高层住宅大，建筑的钢材和混凝土的大量消耗都增加了建筑成本，另外还要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗等设施，都需要投入很多资金和精力。而对于多层来说，它们通常采用砖混结构，并且不需要配备电梯等设施，成本便降低了许多。

3.出行便利性，高层住宅一般都配有电梯，住户出行只需按几下按键就可以，出行很便利，可是一旦遇见电梯故障或者是停电的情况，出行就需要爬十几层的楼梯，便利性肯定也就降低了。多层住宅就免去了电梯故障问题，而且每天爬几层楼梯也有益于身体健康。

多层是指多少层

多层住宅：指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。别墅市场上的叠拼别墅，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，实际上就是采用别墅户型的多层住宅，但是面积更大，一般也配备电梯。多层住宅和小高层对比多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种具有代表性的城市集合住宅。

它与中高层（小高层）和高层住宅相比，有一定的优势：

多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。

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