二房东怎么找房源

1.

通过网络上各种APP或中介公司门店的途径来寻找房源,现在很多房东会将房子出租信息放在租房网或中介公司内。其实二手房东就是向房东租房,再将租来的房子租给别人,从中获得佣金。

2.

可实地找房,根据自己意向的小区自行穿梭寻找。舅一些小区的公告栏上的租房信息都可记录下来,再联系房东交涉租房事宜。

二房东找房源也是通过网络和中介公司门店这两种途径，大家可以在一些租房app上寻找房源的信息，或者也可以直接到房产中介直接找房源。二房东其实就是先向房东租房，将房子租到手之后，再将房子转租给别人，通过这种方式也可以获得一定的佣金。

1.向身边熟人了解。购房者也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的。

2.房产网站上搜索。购房者也可以到一些房产网站上去搜索房屋出售的信息，一但有好的房源下手要快。

3.多看广告信息。购房者也可以通过在外面张贴的一些房屋出售信息的广告上找个人房

二房东收房和房东谈判技巧

1、不要表露出你对房子有好感;

2、告诉房东已看中其它出租的房子并准备付定金;

3、告诉房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金;

4、不停找出房子的缺点要求降价;

5、以配套设备不足为由，要求降价，或配齐;

6、告之自己很满意，但家人有其他的想法，希望便宜点可以解决问题;或者表现出强烈的租房欲望，迫使对方降价;

7、带着现金，说只要价钱合适马上付定金或签约;

8、实在谈不下去，抬腿就走，让出租方担心失去你这个准房客;

9、用其它房子的价格做比较，要求再减价;

10、告之能力有限租不起，要求再便宜一点儿;以自己的经济能力不够作为理由;

二房东怎么样才能拿更多的房源

得房源者得天下！想拿到更多房屋出租出售信息除了网上扒拉些外还是中介公司的比较多！但是如何拿到呢？就需要看楼主想怎么合作了！

1，当地大型的中介公司加盟下，房源共享了楼主可以边当二手房东边开中介店

2. 给当地房产中介老板合作，房源共享，毕竟出租中的房屋有70%的几率后期转出售的，对当地房产中介也是有利可图的。

3.当地房产中介个人手里买资源，这种事情虽然属于违背公司原则的，但是屡禁不绝，很常见的事情，跟中介人员协商好好处费多少就行！

租房时怎么分辨房东和二房东

对于第一次租房应该注意以下问题：

查看房东的身份证、房产证（如果你知道这个人是房东的情况下）；

如果是二房东需要查看二房东和大房东签订的正规授权合同、身份证，并看你的租期是否在合同期内；

如果是中介的话，需要查看中介的工作证以及所处门店的营业执照，如果是需要跟中介签订租房合同的情况下，还需要查看房东予与中介的委托书以及房产证复印件、房东身份证复印证等相关资料。

2. 确定清楚租金金额、押金金额（押一付一还是押一付二）

3. 确定租金缴纳具体日期，缴纳方式（按月还是按年支付）

4. 确定该房源包含的费用除了租金以外都有哪些需要你来支付（通常是水电网媒费用、物业费），在租住前务必问清楚各种费用的明细，并将内容列入租房合同

5. 确定房子的位置、户型、入住人数（问清楚房东会招租几个人来入住该房源）

6. 明确租房的租期，将起止租期列入合同

7. 明确房子的家具家电等设施的金额，如果自然损坏和人为损坏由谁来维修

8. 明确双方的责任，任意一方提前退租或者中途不租给租客该怎么扣取押金以及赔付多少损失给租客

9. 明确提前退租需要多少个工作日提前告知对方，或者在提前告知的这段期间是否可以接受提前退租，这些都需要跟房东商量好

10. 最后，一定要签订正规的租房合同，并将以上信息尽可能完善至合同里面

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我想租房，如何找房源

可以到当地中介机构咨询一下，也可以到一些APP上看看也可以，或者自己到周围小区转一转，有好多房主挂着租房信息的，不过要注意的是一定要看房产证，避免一些二房东等你会被骗。

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