12315能解决房子漏水吗

没用

没用。一般情况下是不管用的,因为12315是管理商品的质量,房子的质量不属于他们的管理范围,但是可以向物业管理公司进行投诉,投诉之后就会有人员来调查检验,总之会保障自己的利益不受到任何的损失

12315，基本不可能解决房子漏水。房子漏水，一般情况物业公司和开发商之间会来回推诿扯皮踢皮球，互相推卸责任，不如你自己找个修漏水的师傅，自己付费该怎么修怎么修更靠谱。

房屋水管漏水，该找谁检测鉴定并维修

保修期内该找建设方负责鉴定维修（装修时没改变管道情况下），否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。

1、建设工程质量管理条例第四十条： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2、“上管下”的依据：《物权法》第七章 相邻关系“第九十二条 ：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”（如楼上排水管利用楼下的空间）。

热水器坏了可以找物业修吗

热水器坏了只要物业公司里有人会修，那出点钱是可以的，但热水器维修物业公司里的人可能不会，那也是白找，因为热水器是家用电器，不属于物业维修范围，发现热水器坏了，要找专业维修商家，这样才能有专业的技术维修人员来维修，找物业是不在他们服务范围中。

热水器坏了是不可以找物业修的。物业管理主要负责小区公共部分的维护和管理，业主家庭内部的水电气部分，物业也可以帮助维修，但要收取费用，而家电物业是不会帮助维修的。

热水器坏了是不可以找物业维修的由于物业的电工人员的专业不是电器的专业。是不能维修电热水器的。物业电工人员只能维修开关插座等等。而家用电器坏的话，一般打电话由售后服务人员上门进行维修。由于售后服务人员是比较专业的，

以上内容就是关于家里漏水怎么办找谁修的问题全部解答了，如果对你有所帮助的话，请收藏关注本站，这里将更新更多关于家里漏水怎么办找谁修的内容。

标签: 家里漏水怎么办找谁修