租住公寓的优缺点

公寓的优点：

1、总价低、投资灵活。公寓一般来说都是以小户型为主，面积一般都是在50㎡左右，由于总价较低，就少到了很投资者受出租回报的吸引，热力追捧;空间分割也是比较灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术这种也是全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30㎡大到一层楼。因此，这类项目不仅适合小公司，而且也是适合一些中型公司，良好的生活和商务环境。

2、众多酒店式公寓在其广告中可以说都是提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。可以说这种与一般公寓还有一些区别的，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道相对来说会比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司就可以办得到。酒店式公寓不仅有商务中心等配套，而且这种也是有很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。

公寓的缺点：

1、从经济性来讲，就产品的供应方来讲，每层空间的大分割量可以说也是增加了小户型的造价成本，同时这个还包括了重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等;如果是从需求方而言，由于户型不规则，这样就会造成使用率较低。

2、如果要从舒适性方面来说的话，暗房出现，影响居住生活的舒适度;在技术指标控制范围内，开发商这种也是会选择利润最大化的设计原则，于是，在有限空间分割出更多单元，这样就会导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局这样也是更加的接近于家庭旅馆。从实用性来说，每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。

3、从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，这样也就破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说，标准层户数的增多，这样也就造成居住人群参差不齐;同时也是增加电梯，会对施工方面造成隐患。

为什么不建议租公寓

之所以说不建议租公寓，是因为公寓住的人其实比较多，比较杂乱。而且公寓地板只能使用电，不能使用天然气，也比较费钱，他因为没有办法落户的原因，所以没有办法办理暂住证，让小孩读书

上海租公寓的真实感受

1 是不错的。
2 上海作为国际化大都市，公寓的选择非常多，可以根据个人需求选择合适的地段和面积。
同时，上海的公寓设施齐全，生活便利，居住环境也比较好。
3 此外，上海的公寓租金相对较高，但是与其它一线城市相比，性价比还是不错的。
在租公寓的过程中，需要注意签订合同、了解房东的信誉等方面，以确保租房过程的顺利和安全。
4 总的来说，上海租公寓是一个比较好的选择，可以提供舒适的居住环境和便利的生活条件。

情侣租公寓房好不好

情侣租公寓房当然好了，公寓房设施比较全，而且卫生也比较干净，安全性也比较高，各个方面都比较好。但是最主要的就是房租是比较贵的，要看你的经济情况啊，如果经济情况好的话，当然是租公寓是最好的了，如果经济条件不允许的话，我想你还是不要租公寓吧。

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