高层怎么选最佳楼层，买房几楼最好

高层住宅如何选楼层？

对于高层住宅来说，建议买总楼数的1/3以上，2/3以下的楼层。要具体情况具体分析，如果整个楼层为18层，建议选择6~7层；如果整个楼层为24层，建议选择6~10，15~22层；如果整个楼层为28层，建议选择6~10，15~24层；如果整个楼层为30层，建议选择6~10，15~24层。

高层住宅楼层选择因素有以下几点:

光线。

楼层不合适选择楼层过于低矮的，因为光线会被周围其它建筑物挡住。而楼层过高，角度也不对，会在很大程度上影响阳光照射，所以在选择楼层时要考虑能够享受到正常光照，又不会有很大风的楼层，这样楼层更容易藏风聚气。

噪声。

城市中的噪声有很多，对于人体的健康有着很大影响，会让人吃不香，睡不着，并且楼层越低吸收的噪声越多，若是低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波存在会好一些；另外噪声也会向上传，高层也不能幸免，除非能住在20层以上的楼层上。

高层住宅注重的大环境。

住宅不是孤立的，在选择时也要考虑周边的配置和环境；从目前市场上来看，不管是哪种用途，都要考虑清楚孩子的教育和医疗条件是否方便，购物是否方便，是否有停车库，交通是否便利等等。

所以在买房子的时候，我们不仅要考虑楼层和户型，还要考虑光线、噪声和大环境。

对于高层住宅来说，建议买总楼数的1/3以上，2/3以下的楼层。

但是还是要具体情况具体分析，住户是老年人，喜欢安静，喜欢方便。如果房子沿海，经常有台风那中低层就好。中低层房子不会摇晃，电梯故障又可以走楼梯。

但是总体而言，如果整个小区私密性好，安静，楼距远采光效果好，那可以参照如下：

如果整个楼层为18层，建议选择6~7层；如果整个楼层为24层，建议选择6~10，15~22层；如果整个楼层为28层，建议选择6~10，15~24层；如果整个楼层为30层，建议选择6~10，15~24层

最后，价格第一。

小高层楼层不是很高，次顶层应该是一个好选择：

相比于次顶层以下的楼层，

1、次顶层比较高，视野肯定不错；

2、噪音相对于低层也会小很多；

3、采光比低层要好。

相比于顶层：

1、不用担心漏雨渗水的问题；

2、顶层夏天会很热，冬天冷；

3、顶层的安全性不好。

在现实生活中，通常人们把7—11层的楼房称为小高层。按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。

对于高层住宅来说，建议买总楼数的1/3以上，2/3以下的楼层。要具体情况具体分析，如果整个楼层为18层，建议选择6~7层；如果整个楼层为24层，建议选择6~10，15~22层；如果整个楼层为28层，建议选择6~10，15~24层；如果整个楼层为30层，建议选择6~10，15~24层。

高层住宅楼层选择因素有以下几点:

光线。

楼层不合适选择楼层过于低矮的，因为光线会被周围其它建筑物挡住。而楼层过高，角度也不对，会在很大程度上影响阳光照射，所以在选择楼层时要考虑能够享受到正常光照，又不会有很大风的楼层，这样楼层更容易藏风聚气。

噪声。

城市中的噪声有很多，对于人体的健康有着很大影响，会让人吃不香，睡不着，并且楼层越低吸收的噪声越多，若是低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波存在会好一些；另外噪声也会向上传，高层也不能幸免，除非能住在20层以上的楼层上。

高层住宅注重的大环境。

住宅不是孤立的，在选择时也要考虑周边的配置和环境；从目前市场上来看，不管是哪种用途，都要考虑清楚孩子的教育和医疗条件是否方便，购物是否方便，是否有停车库，交通是否便利等等。

所以在买房子的时候，我们不仅要考虑楼层和户型，还要考虑光线、噪声和大环境。

这个因人而异，如果考虑停电的话，岁数大的选择低层会更好，基本上1、2、3层可以考虑，如果年轻人可以往高层考虑一下。再有一个需要考虑的因素就是经济因素，因为高层需要交的电梯费会更高。还有就是风险因素，如果遭遇火灾之类的，有的时候高层逃脱的难度系数会比较大，会比较难一些。

高层和中层哪个最好

无法简单地回答高层和中层哪个更好，因为这取决于个人需求和偏好，以下是一些比较：

视野：高层通常拥有更好的视野，可以欣赏到更广阔的城市景观和美景，而中层则一般视野略微有所限制。

噪音：高层和中层都有可能受到来自周围交通和人类活动的噪音干扰，但高层的声音隔离相对更好一些，更能吸收来自外界的噪音。

通风：由于中层所处层数较低，其通风效果可能不如高层好，同时空气质量更容易受到污染。

价格：一般来说，高层的价格要比中层贵，但具体价格还需要根据地区和房屋本身等各种因素而定。

安全问题：在楼房内，高层和中层在防火和灾害防御等方面都有各自的安全隐患，建筑物的结构、质量、防火措施和紧急疏散途径都是影响安全的因素。

因此，要根据自己的需要和偏好选择高层或中层楼房。如果您喜欢观看城市美景且需要更好的声音隔离，那么高层可能更合适；如果您更注重通风和空气质量，那么中层可能是更好的选择。同时，在购买楼房之前，需要详细了解房屋周围环境和区域规划等因素，以确定购房决策。

一般来说，如果经济不是特别的富有的话，那很适合选择中层的楼层，一般情况下，中层的楼层性价比比较高，能比高层和低层的楼房优惠很多，其实大多数人觉得既然有电梯，那么多少层都没什么大的差别，但是中层楼的性价比还是会让很多人心动的，经济一般选择中层楼比较好。

高层楼房选十六楼层也是比较好的，数字十六是八的倍数，而数字八在我们看来是一个很好的数字，八八大发，正是应了这样一句话，十六层楼不就是八八吗？，所以十六层楼是一个吉祥的数字，住在这个楼层的人，财运是比较好的，所以十六层楼也是比较受人欢迎的。

总体来说看个人需求

前排高层怎么选楼层

一、高层住宅一至六层

1、一层：在某种情况下，一楼算的上最佳位置，意外来袭，譬如地震、火灾、倒塌等重大事故，一层则是逃生的最佳场所。在这种情况下，一层当属于最安全的楼层，三下五除二就可以立即往外跑，逃脱困境。当然一楼也有劣势，噪音大、污染严重，还有潮气，这些是一楼的劣势，最值得一提的是一楼容易被小偷看中。

2、二层：相对安全的位置，但是与一楼有同等不足之处，就是噪音和污染。

3、三层：对于普通的老式楼房，一层是最优劣的楼房，既没有噪音的污染，又没有潮气，而且相对安全。当然老式楼房没有电梯，如果遇到抬大件物品则很非常麻烦。

4、四、五、六层：如果没有电梯，爬楼较为困难，尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说，又是极为理想的。

一至六层优势总结：

1、离地面很近，同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人；

2、如果家中有老人、孩子，方便出入；

3、一般比较便宜。

一至六层缺点总结：

1、无法在阳台上看到天空及远处景观；

2、临街低层面临吵闹及空气污染。

二、高层住宅七层以上楼层

1、七层：七层楼层有一种说话，即黄金楼层，意思是其楼层安静，环境优质。但是对于患呼吸疾病的人来说，却是极为不利的。

2、八到十六层：明亮是这个范围楼层的优势。最高的树也到达不了这个高度，光线无遮挡，自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。

3、十六层以上：十六层是较为危险的楼层，当发生火灾或是有毒气体扩散时，想跑都跑不了。但是十六层有个好处是温度较高，因为暖气是往上升的，因此最为暖和。同时，高层楼房视野开阔，也能享受到清新的空气。

4、顶层：顶层相对来说环境清幽，遇到灾害也容易得救。但是常常出现房顶漏水现象。同时，该地段水压较高，容易出现停水等事故。

高层优势总结：

1、放眼望去，整个区域风景都尽收眼底，景观视野好；

2、通风、采光好；

3、私密性好；

4、夏天一般没蚊子。

高层缺点总结：

1、看小区楼下风景不方便，不适合老年人和晕高的人住；

2、如果是一梯3户或4户的高层，20多层实际算起来一梯将承载七八十户以上的住家出行，可能会有上下楼耽搁时间的烦恼；

3、因为没有遮挡，顶层房露台会因风力过大而影响使用。

总结：其实楼层选择最重要的一点还是要了考虑家人的居住需求，比如家里有老人的话就不适合选楼层太高的。

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